Puni naziv rješenja je rješenje o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu, a u njemu piše vrsta objekta, kategorija i broj kreveta. Rješenje nije isto što i registracijski broj, koji se u Hrvatskoj uvodi početkom 2027.
Tko izdaje rješenje u Splitu
Rješenja za Split izdaje Upravni odjel za turizam, pomorstvo i promet Splitsko-dalmatinske županije. Zahtjev predajete preko sustava eTurizam, e-poštom ili u pisarnici županije, a žalba ide Ministarstvu turizma i sporta.
Broj kreveta iz rješenja osnova je za paušalni porez i za turističku pristojbu, koja se plaća za svaki krevet, glavni i pomoćni.
O čemu ovise zvjezdice
Svaki se objekt kategorizira zasebno, pa dva apartmana u istoj kući mogu imati različit broj zvjezdica. Uvjete za svaku vrstu i kategoriju propisuje Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu.
Suglasnost suvlasnika za stan u zgradi
Kratkoročni najam je najam kraći od 30 dana. Suglasnost suvlasnika i susjeda mora biti pisana i dana unaprijed, a uvjet je i za rješenje.
Suglasnost se daje na najmanje pet godina i veže i buduće vlasnike. Može se opozvati ako se kućni red prekrši tri ili više puta u dvije godine. Suvlasnici mogu međuvlasničkim ugovorom odrediti i da stan u kratkoročnom najmu plaća pričuvu dva puta višu od ostalih stanova.
Kako do rješenja
- Za stan u zgradi najprije prikupite pisane suglasnosti suvlasnika i susjeda.
- Usporedite objekt s uvjetima Pravilnika za vrstu i kategoriju koju želite i uredite ono što nedostaje.
- Predajte zahtjev županiji, a prije predaje pitajte odjel koje priloge treba.
- U roku od 8 dana od izdavanja rješenja prijavite se Poreznoj upravi obrascem RPO. Ako ispunjavate uvjete za paušal, Porezna uprava ga utvrđuje svojim rješenjem.
- U godini prvog rješenja turističku članarinu plaćate jednokratno do 31. prosinca, a obrazac TZ-2 predajete u roku od 15 dana od izvršnosti rješenja.
- Goste prijavljujete u eVisitor u roku od 24 sata od dolaska, a odjavljujete u roku od 24 sata od odlaska, kako opisuje vodič o eVisitoru.
Privremena rješenja i prijedlog novog zakona
Privremena rješenja dobivali su iznajmljivači čiji je objekt u postupku legalizacije, a novi zahtjevi za njih više se ne primaju.
Vlada je predložila novi Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti po kojem bi županija privatni smještaj po službenoj dužnosti ponovno kategorizirala svakih deset godina, a dug za turističku pristojbu bio bi zapreka za novo rješenje. Sabor ga je prihvatio u prvom čitanju 3. srpnja 2026. i još nije zakon. Ako bude donesen, stupio bi na snagu 1. siječnja 2027.
Provjereno 20. listopada 2026. Vodič je informativan i ne zamjenjuje savjet knjigovođe.
